Coen van Oostrom: trendsetter van 2007 in de Vastgoedbranche.

Het online bouwmagazine Spacemakers koos Coen van Oostrom, directeur van OVG Projectontwikkeling, als trendsetter in de vastgoedbranche in 2007.

Van Oostrom (37 jaar pas) valt op in de branche met een klantgerichte aanpak, bovendien durft hij groot te denken: hij werkt aan het hoogste gebouw van Nederland (Maastoren, Rotterdam)

Voor de tiende verjaardag van zijn bedrijf haalde hij Bill Clinton naar Nederland. Hun beider boodschap: we moeten onze boterham op een groene manier gaan verdienen door ondermeer duurzaam bouwen.

Lees de volledige top tien trendsetters vastgoedbranche 2007 op de site van Spacemakers.

Jaap.nl wint hoger beroep van makelaars

Huizenzoeksite Jaap.nl mag doorgaan met het publiceren van gegevens van makelaars over koopwoningen. Dat is het gevolg van een uitspraak die het gerechtshof in Amsterdam donderdag heeft gedaan.

Het gerechtshof vernietigde het vonnis van de rechtbank in Alkmaar. Die besliste in augustus dat Jaap.nl moest stoppen met het klakkeloos kopiëren van gegevens van websites van makelaars in Nederland. De huizenzoeksite tekende tegen deze beslissing hoger beroep aan bij het gerechtshof. Met succes.

Lees het volledige bericht op Z24.nl

Moeite met het inrichten van uw nieuwe huis?

Ikea komt met een eigen designwebsite. Uit onderzoek van Ikea blijkt dat mensen moeite hebben met het inrichten van hun huis.

Ikea wil deze mensen nu via een speciale website verder helpen de woning te herinrichten. Op de website http://www.husselen.nl/ kan alles worden verschoven tot een nieuwe inrichting.

Enkele cijfers uit het onderzoek:
- 35% heeft moeite met het indelen van ruimtes
- 36% heeft moeite met het kiezen van kleuren
- 35% heeft moeite met het praktisch wonen met kinderen

Op de website worden adviezen gegeven, bijvoorbeeld over verlichting. Verder is er een link naar een speciale 3D homeplanner.

6 vastgoedtrends

Kai van Hasselt (25), stedelijk strateeg, zoomt in op de nieuwste stedelijke ontwikkelingen. Hij bekijkt deze internationaal en adviseert retailers en projectontwikkelaars om verder te kijken.

Kai somt zes mondiale trends op:
1. Duurzaamheid
2. Experience, entertainment service
3. Retail & OV stromen
4. Vergrijzing
5. Branding van vastgoed
6. Nieuwe landen

Lees het volledige artikel op de website van Elsevier Retail.

Bron: Elsevier retail, Kai van Hasselt is eigenaar / directeur van adviespraktijk Shinsekai.

Buurtcijfers CBS beschikbaar in Google Earth

De afgelopen jaren hebben er vele gemeentelijke herindelingen plaatsgevonden. Hierdoor zijn de gemeenten in oppervlakte steeds groter geworden. Als gevolg daarvan neemt de vraag naar informatie op wijk- en buurtniveau toe.

Wat vroeger namelijk aparte gemeenten waren, zijn nu wijken of buurten geworden in grotere gemeenten. Sinds kort is het op de CBS-website mogelijk om de buurtcijfers van het CBS via Google Earth te bekijken.

Naast het aantal inwoners en de bevolkingsdichtheid bevat de Google Earth-toepassing nog diverse andere gegevens op buurtniveau, zoals de samenstelling van de huishoudens, het gemiddelde inkomen en de gemiddelde woningwaarde.

Bron: Marketingfacts.

SketchUp artists gezocht

Gezien de enorme vraag naar Google Sketch Up ontwerpen is Next Media op zoek naar goede SketchUp artiesten op freelance basis!

Denk jij dat je snel, accuraat en met gevoel voor vorm kan modelleren, stuur ons dan een e-mail met enkele voorbeelden. Interessante Freelance tarieven!

Meer info: http://www.next-media.eu/

TomTom nuttige plaatsen

Vanaf heden is het mogelijk om de objecten als Nuttige Plaatsen (NP) op uw TomTom te installeren.

Next Media genereert voor u een TomTom koppeling (knop) die u op uw eigen website plaatst. Uw objecten zijn dan niet alleen zichtbaar in Google Maps en Google Earth maar ook op de TomTom.

De bezoeker van uw WebSite kan dan klikken op de knop waarna de TomTom Home software automatisch opstart. De omschrijving van de Nuttige Plaatsen wordt getoond waarna deze geinstalleerd worden op de TomTom.



Gebruik

Deze oplossing is ideaal voor makelaars om een Open Huizen Route eenvoudig beschikbaar te maken op de TomTom.

Next Media biedt u de eenvoudigste oplossing om uw objecten zichtbaar te maken op de TomTom.

Microsoft Virtual Earth luchtfoto's

Vanaf 19 december heeft Microsoft eindelijk heel Nederland in hoge resolutie in Virtual Earth. De luchtfoto's van Virtual Earth zijn afkomstig van kaartenmaker Navteq, terwijl Google zijn beeldmateriaal bij het door TomTom ingelijfde TeleAtlas betrekt. Het beeldmateriaal dat in de Virtual Earth-database is gestopt zou tot op 50 centimeter nauwkeurig zijn.

Heel interessant bij Virtual Earth is de functie Birds Eye View. Hierbij is het mogelijk een stad schuin van boven te bekijken. Dit is een groot verschil met de satellietfoto's die normaal gebruikt worden. Daarbij zie je gebouwen recht van boven, waardoor je alleen de daken ziet. Bij Birds Eye View zijn luchtfoto's gebruikt waarbij je schuin de straten in kunt kijken, inderdaad zoals een vogel in zijn vlucht. Op deze manier zie je niet alleen de daken, maar ook de gevels van huizen en andere gebouwen. Zo krijg je een veel beter idee van de omgeving.

België is helaas nog niet in hoge resolutie te zien.

Vastgoedmarketing, op weg naar marktgerichtheid

Interessant onderzoek naar de rol van vastgoedmarketing binnen de sector.

Vastgoed is een zeer specifiek product dat zich anders gedraagt dan consumentenproducten. Het emotionele aspect, maar ook de grote belangen die elkaar met vastgoed kruisen nodigen uit om eens door een andere bril naar vastgoedmarketing als vakgebied te kijken. Marketing kan bijdragen aan het verlagen van het risico en het verbeteren van resultaten.

Enkele conclusies:
- Marketing speelt in de meeste vastgoedorganisaties geen rol.
- Vastgoed en RO liggen politiek gevoelig, dit ontslaat de sector niet om marktgericht te ontwikkelen.
- Vastgoed is steeds meer een product waarmee de koper zichzelf mee wil identificeren en onderschieden.

Bron: van W.H.K. De Lathauwer, Amsterdam School of Real Estate.